<% Dim IP,IPString,VisitIP '要禁止的IP地址 IPString="|218.5.112.186|127.0.0.1|" '获取IP地址 IP = Request.ServerVariables("HTTP_X_FORWARDED_FOR") If IP = "" Then IP = Request.ServerVariables("REMOTE_ADDR") End If VisitIP="|"&IP&"|" If instr(1,IPString,VisitIP)>0 Then response.write "别在抄了!我弄个网站不容易!" response.end End If %>

将免费进行到底!做全国范围内最大的免费秘书站! 如何发表文章| 建议留言| 网站帮助

演讲致辞 竞聘演讲 | 会议发言 | 爱国演讲 | 就职演说 | 开业开幕 汇报体会 心得体会 | 企业文化 | 思想学习 | 征文演讲 | 经验材料 | 演讲稿 |调查报告
报告总结 工作总结 | 述职报告 | 调研报告 | 计划规划 | 工作汇报 公文处理 申报材料 | 企划文案 | 规则方案 | 技巧经验 | 模板范例 | 和谐社会| 晚会文艺
领导讲话 思想宣传 | 经济工作 | 工作报告 | 组织人事 | 反腐倡廉党建工会 慰问贺电 | 事迹材料 | 思想汇报 | 入党相关 | 党会发言 | 个人简历| 实习报告 | 入党思想汇报
房地产范文 可研评估报告| 项目建议书| 设计文件| 招投标文件| 造价预算 计划书 商业计划书 | 策划书 | 合同文件| 企划方案 | 工程质量 | 党性分析| 入党申请书
|免费论文 | 证券金融 | 经 济 学 | 会计 / 审计 | 工商经济管理 | 财政税收 | 财务管理 | 公共管理 | 管 理 学 | 文 化 | 艺 术 学 | 社 会 学 | 教 育 学 | 工 科 | 理 科 | 计 算 机 | 文 学 | 哲 学 | 政 治 | 医 学 | 法学 / 法律 | 毕业论文格式 | 毕业论文范文 |
按关键字
查找文章

七一 端午 圣诞 艾滋 老人 重阳 国庆 中秋 教师 八一 父亲 儿童 母亲 护士 青年 劳动 清明 植树 妇女 元宵 春节 元旦
部长 站长 秘书 队长 所长 馆长 团委 编辑 营销 干部 市委 业务 助理 工人 省长 警察 护士 医生 律师 院长 行长 社长
店长 厂长 学生 班长 校长 经理 董事 主管 主席 书记 股长 村长 组长 科长 乡长 镇长 主任 处长 局长 区长 县长 厅长
市长 民警 整改 和谐 先进 安全 文明 驻村 扶贫 招商 审计 统计 保先 创新 旅游 稽查 城管 城建 消防 燃气 民营 县域
经济 科技 药品 医院 卫生 烟草 农业 林业 残联 档案 保密 房产 国土 机关 药监 妇联 财务 综治 普法 廉政 人事 组工
会计 财政 水利 行政 广电 电力 工厂 酒店 乡镇 学校 社区 石油 煤矿 公司 宣传 工会 银行 税务 工商 邮政 电信 通信
交通 公路 公安 司法 政协 人大 计生 检察 信访 教育 党委 党建 安监 新农村 读后感 收费站 大学生 开发区
青少年 幼儿园 办公室 信用社 工程师 班主任 公务员 供销社 食监


您现在的位置: 范例写作网 >> 项目管理 >> 设计文件 >> 设计任务书 >> 正文
站内范文搜索

规划、建筑概念设计任务书

关键字:规划、建筑概念设计任务书

 
作者:佚名    范文来源:本站原创    点击数:    更新时间:2008-7-7
内容预览:

规划、建筑概念设计任务书 一、项目地块基本特征概述 规模尺寸:占地338亩。北临子龙路、东临紫云大道,南临新105国道,东临规划中的八号路,地块被宽30米的孺子路分成大小不等的两半,其中南边地块较小,北边地块地界线均约400-600米左右,两个地块大致呈现非规则型四方形; 区位:地块位于子龙路与一零五国道之间,就丰城市新城区局部区域现状而言,属于新城区的中心偏东南地带,因为开发时间不长,目前配套设施不太完善。但就未来大城区范围而言,将 ............

文章正文:

                   

        

规划、建筑概念设计任务书


    一、项目地块基本特征概述
    规模尺寸:占地338亩。北临子龙路、东临紫云大道,南临新105国道,东临规划中的八号路,地块被宽30米的孺子路分成大小不等的两半,其中南边地块较小,北边地块地界线均约400-600米左右,两个地块大致呈现非规则型四方形;
    区位:地块位于子龙路与一零五国道之间,就丰城市新城区局部区域现状而言,属于新城区的中心偏东南地带,因为开发时间不长,目前配套设施不太完善。但就未来大城区范围而言,将成为未来的中心区,具突出的区位价值;
    环境:丰城市政府早已将新城区列为科教文卫的重点发展区和高尚住宅区,位于新城区子龙路与一零五国道之间的本案,居住环境自然十分理想。随着周边多个现代住宅小区的陆续建成和众多政府机关的搬入,地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升;
    交通:地处新城区子龙路与紫云大道两大城市主干道大的交界点,路况很好,交通出行十分便利,因为开发时间不长,地块周边开通的公交线路不是太多,而且运作较不规范,但有望在年内得到改善;
    生活配套:地块处于新城区,周边的生活配套较为缺乏,仅有的生活配套设施分布散乱,规划水平与层次比较滞后,故项目周边的生活配套的成熟度会是一个喜忧参半的大问题.
   
    二、总体规划构想
    1、 规划布局基本原则
    (1) 与城市规划体系合理衔接;
    (2) 在保证较低成本的情况下将规划做得较好;
    (3) 分期分组团开发策略;
    (4) 尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素。
    (5) 将合理组织景观视线通廊;
    (6) 注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计;
    (7) 注重社区规划布局的层次感与梯度感设计,达成和谐统一。
   
    首期建筑风格构想
    ◆、以现代风格为主。
    ◆、小高层建筑可采用一些欧陆的风格元素;
   
    建筑外立面设计
    外立面应以“清新、活泼”为设计理念,体现本项目的“活力、健康”主题。重视第五立面(屋顶)的设计,使其在功能和景观上成为本地的唯一性。强调色彩的变化,要生动,富有跳跃感,创导时尚潮流。
    单体设计建议“园中有盘、盘中有园”
    多层单体楼盘建议设计成板式,局部呈错齿状。少部分多层单体(如组团衔接处/对接处)让组团景观在实现上自然延伸进来,以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处,景观过渡不可太浓厚,不要产生视觉阻断性。
    小高层单体楼型建议主要设计点式形,多层可设计成短板式,同时将部分单体错开,使其形成围合的空间。使组团景观的连续性增强,同时弱化人行走时建筑过密的压抑感,进一步提高整体均好性,同时考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用。
    尽量采用一梯两户。为提高容积率,局部小高层的单体可设计成一梯三户的品字形、一梯四户的风车形。
    朝向:绝大多数要求南北向,但可有适当的偏角(10度以内),须注意丰城市常年风向与建筑朝向的关系。
    关于会所、建筑单体、楼型设计,于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。
   
    商业物业设计细则及建筑风格提示
    建筑风格必须与小区的整体风格相吻合,但因其使用功能的不同,建议其层高在4.5米左右,以便适应经营范围的变化。
    商铺开间设计在4~5米,进深8~10米,丰乐大道和子龙路(府前路)的商铺进深可较大,府中路的商铺进深稍小,小区内商业街进深最小。
    建议丰乐大道和子龙路(府前路)的商铺总面积可考虑大些,以便于大型商家入住(一般在6米Ⅹ12米或8米Ⅹ12米);起湾道上的商铺总面积可考虑小一些,以满足功能及小型投资者(包括小区内住户)的需要,面积可考虑在(4米Ⅹ10米或6米Ⅹ10米)
    在南部地块丰乐大道入口处设置一集中式商用物业区,并且延伸进入小区内,成为一条特色商业街,既可在经营专业街时引进一龙头店,用来带动整条街的经营氛围,又可预留下来,招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位,以完善该区域的社区配套。
    两个集中式商用物业,均需考虑停车场的设置。开发期间,以门前广场停放车辆,招徕顾客。社区发展成熟后,车辆可停放于其下的地下停车库,建议其地下停车库可预小区内地下停车库连通,以便调剂使用。
    住宅物业户型设计要求(原则、户型面积及比例)
     基本原则:动静分开、干湿分开,充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性及隐蔽性。
     所有户型均需考虑景观的不同视点,尽可能做到每个端头户型的创新设计,以便最大限度的提高销售单价。
     户型适当多样化,可适当设计部分错层、双复式等多种创新户型,兼顾各层面消费者的同时,试探市场的创新接受程度。
     卫生间、厨房及工作阳台北向布置,主卧南向布置。
     厨房的开间尺寸至关重要,建议设置工作阳台。
     建议每套均设置储物间。
     餐厅要有自然采光、通风,与客厅分开,且避免餐厅与过道的混合。
     避免暗卫、暗厨。
     建议客厅阳台设计成空中花园,或者直接由空中花园入户。
     如有可能,尽量设置一南向卧室阳台,以便单独晒晾衣物。
   
    户型面积及比例:
   
    户型类型 面积范围(m2) 配比(%) 平面布局形式
    2房2厅单卫单/双阳台 100 15 平层
    2房2厅双卫单/双阳台 105-110 5 平层
    (小三房)2房2厅单卫单/双阳台+小书房 110~120 10 平层
    (中三房)3房2厅双卫双阳台 120-130 35 平:错=5:5
    (大三房)3房2厅双卫双阳台+储藏间 150左右 25 平:错=4:6
    4房2厅双卫双/三阳台+储藏间 150~180 5 平:错=5:5
    复式楼 180以上 5 复式
    
   
    公共配套设施的设计建议
    室外运动设施:应方便业主运动,一部分尽量设置在建筑物的组团里,既能运动,又能达到共享环境空间。以部分设置在运动岛上。首期及核心启动区尽量多设置一些集中式的户外活动设施,至少保证:室外网球场1个,室外篮球场l~2个,室外羽毛球场1~2个。
    生活配套设施:提供必要的购物、交通、教育、医疗、文化、娱乐等条件,达到不出社区便能满足日常生活需求。集中布置在首期入口两侧的商业街里。需统一装修风格,整体包装、整体招商。
         社区保健、文化活动站等集中布置在会所中。会所设计时要考虑今后的功能可变性。
    其他设计要求
    各种管线:合理利用丰乐大道、子龙路(府前路)上,现有的水、电、气、电信等市政及专业管线的接口,处理好小区今后的智能化、供水、供电、排水、排污、排洪、电视、等管线的布置问题,设计预留一定空间,便于今后施工接口。
    环卫设施:充分考虑环卫设施(垃圾站、公厕等)的合理数量及位置,即便与小区内业主的日常生活及运动,又便于小区物业管理及相关部门的管理。
    停车位:严格按照政府规定停车位相关指标设计,把握好适度超前的原则,为今后小区业主购车数量的增多预留合理的空间。
    智能化设施:遵循技术先进、经济适用的原则,建议设置周边防范报警系统、门禁及小区巡逻系统、有线电视系统、数据传输网络、停车库管理系统、电梯运行监控系统、物业管理系统、紧急求救装置等智能化子系统。

        
免责声明:本资料(文章/新闻)内容均来自互联网及网友上传,与范例写作网无关,其内容和行为并不代表本站观点,本站不承担因上传、转载所造成的一切法律问题。如果用户发现该资料侵犯了自己的知识产权,请和我们联系,我们会在接到投诉的第一时间内删除涉嫌侵权的资料,并核实产权归属问题。如所发布资料确属侵权,我们会永久删除此资料。联系电话:(010)64799685
范文录入:zyin    责任编辑:zyin 
  • 上一篇范文:

  • 下一篇范文:
  • 最新热门文章
    普通范文 治庸治懒专项工作自查自纠情况汇
    普通范文 廉洁从政心得体会
    普通范文 学习杨善洲同志先进事迹有感
    普通范文 庆祝建党九十周年征文:医院卫生
    普通范文 银行优秀客户经理工作述职报告
    普通范文 国际护士节演讲稿:奉献让我们更
    普通范文 纪念建党90周年征文演讲稿:我身
    普通范文 2011年中国共产党建党90周年庆祝
    普通范文 公司新员工培训心得体会
    普通范文 党群共建创先争优动员大会讲话
    普通范文 2011年入党积极分子思想汇报:维
    普通范文 学院关于开展纪念建党90周年理论
    普通范文 浅谈如何构建和谐的警民关系
    普通范文 在国税局车辆购置税征收大厅正式
    普通范文 浅析高校女教师心理健康现状及对
    普通范文 乡镇党委换届存在问题的思考
    普通范文 市社会保险基金自查报告
    普通范文 房地产市场调控和保障性安居工程
    普通范文 市政管理处2011年一季度工作总结
    普通范文 在当前新形势下加强党员队伍建设
    普通范文 运城市供水公司关于安全生产工作
    普通范文 农村党员发展与管理问题调研报告
    普通范文 浅谈在社会主义新形势下如何加强
    普通范文 市水利局2011年水利工作规划
    最新推荐文章
    推荐范文 法制办公室党支部“五个好”创先
    推荐范文 党员学习“争先创优”活动总结
    推荐范文 网络管理“争优创先”活动工作总
    推荐范文 团委开展“争先创优”表彰活动总
    推荐范文 “争先创优”党委活动总结
    推荐范文 武安市人事劳动和社会保障局贯彻
    推荐范文 2010年财政实践“争先创优”活动
    推荐范文 2010年企业贯彻“争先创优”活动
    推荐范文 党员教师学习“争先创优”活动心
    推荐范文 学习"争先创优"心得体会
    推荐范文 各级领导干部“争先创优”心得体
    推荐范文 农村“争先创优”实施方案
    推荐范文 09年度市财政预算执行情况与2010
    推荐范文 2009年度食品药监局机关效能建设
    推荐范文 2009年度社会综治目标管理工作报
    推荐范文 林业局2009年度行政工作自查报告
    推荐范文 《奠基者》“铁人精神”永不过时
    推荐范文 教育系统2009年度民主评议政风行
    推荐范文 建设局2009年度政风行风评议总结
    推荐范文 解放军医院心血管疾病中心主任先
    推荐范文 2009年供销社政府信息公开工作报
    推荐范文 2009年全市总结表彰大会讲话
    推荐范文 安监党委书记在县安监站长会议上
    推荐范文 2009年村级一事一议财政奖补工作
    相关文章列表
    普通范文 技术管理与木桶理论
    普通范文 景观设计任务书
    普通范文 规划、建筑概念设计任务书
    普通范文 英国工程造价管理分析
    普通范文 装饰工程设计对项目投资控制的意
    普通范文 设计任务书 1
    普通范文 产品设计任务书
    普通范文 室内装修施工组织设计
    普通范文 高层综合楼施工组织设计
    普通范文 大型土石施工组织设计
    普通范文 南康市东山工业管理区工业务一路
    普通范文 南康中学新校教师公寓施工组织设
    普通范文 智能化系统设计任务书
    普通范文 ****大厦方案设计任务书
    普通范文 设计任务书
    普通范文 **大厦设计任务书
    普通范文 风雨操场方案设计任务书
    普通范文 **市博物馆区规划设计方案国内招
    普通范文 弱电智能化工程招标文件
    普通范文 大厦设计任务书
    普通范文 设计任务书
    普通范文 规划、建筑概念设计任务书
    普通范文 景观设计任务书
    普通范文 住宅施工图设计任务书
    普通范文 大厦建筑设计任务书
    普通范文 单层工业厂房结构设计任务书
    普通范文 安全防范工程设计任务书的编制
    普通范文 酒店装修设计任务书
    普通范文 规划、建筑概念设计任务书
    普通范文 工程地质勘察任务书
    | 设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 友情链接 | 版权申明 |
    京ICP备05019101号 北京市通信管理局
    Copyright ? 2000-2010 中国范例网 www.fanli365.com -- 北京奇迹创业科技发展有限公司
    联系地址:北京市朝阳区南湖南路15号院(金隅丽港城)1号楼0905室 邮政编码:100102
    本站所有内容均来源于互联网和会员交流,仅供用户免费测试使用,著作权、版权归原著作权、版权人所有。
    如果您认为我们的某些文章侵犯了您的权利,请您来信通知我们,我们将尽快删除。
    caohaijun77@126.com(如发邮件请将"#"改为"@")