<% Dim IP,IPString,VisitIP '要禁止的IP地址 IPString="|218.5.112.186|127.0.0.1|" '获取IP地址 IP = Request.ServerVariables("HTTP_X_FORWARDED_FOR") If IP = "" Then IP = Request.ServerVariables("REMOTE_ADDR") End If VisitIP="|"&IP&"|" If instr(1,IPString,VisitIP)>0 Then response.write "别在抄了!我弄个网站不容易!" response.end End If %>

将免费进行到底!做全国范围内最大的免费秘书站! 如何发表文章| 建议留言| 网站帮助

演讲致辞 竞聘演讲 | 会议发言 | 爱国演讲 | 就职演说 | 开业开幕 汇报体会 心得体会 | 企业文化 | 思想学习 | 征文演讲 | 经验材料 | 演讲稿 |调查报告
报告总结 工作总结 | 述职报告 | 调研报告 | 计划规划 | 工作汇报 公文处理 申报材料 | 企划文案 | 规则方案 | 技巧经验 | 模板范例 | 和谐社会| 晚会文艺
领导讲话 思想宣传 | 经济工作 | 工作报告 | 组织人事 | 反腐倡廉党建工会 慰问贺电 | 事迹材料 | 思想汇报 | 入党相关 | 党会发言 | 个人简历| 实习报告 | 入党思想汇报
房地产范文 可研评估报告| 项目建议书| 设计文件| 招投标文件| 造价预算 计划书 商业计划书 | 策划书 | 合同文件| 企划方案 | 工程质量 | 党性分析| 入党申请书
|免费论文 | 证券金融 | 经 济 学 | 会计 / 审计 | 工商经济管理 | 财政税收 | 财务管理 | 公共管理 | 管 理 学 | 文 化 | 艺 术 学 | 社 会 学 | 教 育 学 | 工 科 | 理 科 | 计 算 机 | 文 学 | 哲 学 | 政 治 | 医 学 | 法学 / 法律 | 毕业论文格式 | 毕业论文范文 |
按关键字
查找文章

七一 端午 圣诞 艾滋 老人 重阳 国庆 中秋 教师 八一 父亲 儿童 母亲 护士 青年 劳动 清明 植树 妇女 元宵 春节 元旦
部长 站长 秘书 队长 所长 馆长 团委 编辑 营销 干部 市委 业务 助理 工人 省长 警察 护士 医生 律师 院长 行长 社长
店长 厂长 学生 班长 校长 经理 董事 主管 主席 书记 股长 村长 组长 科长 乡长 镇长 主任 处长 局长 区长 县长 厅长
市长 民警 整改 和谐 先进 安全 文明 驻村 扶贫 招商 审计 统计 保先 创新 旅游 稽查 城管 城建 消防 燃气 民营 县域
经济 科技 药品 医院 卫生 烟草 农业 林业 残联 档案 保密 房产 国土 机关 药监 妇联 财务 综治 普法 廉政 人事 组工
会计 财政 水利 行政 广电 电力 工厂 酒店 乡镇 学校 社区 石油 煤矿 公司 宣传 工会 银行 税务 工商 邮政 电信 通信
交通 公路 公安 司法 政协 人大 计生 检察 信访 教育 党委 党建 安监 新农村 读后感 收费站 大学生 开发区
青少年 幼儿园 办公室 信用社 工程师 班主任 公务员 供销社 食监


您现在的位置: 范例写作网 >> 项目管理 >> 合同文件 >> 其他合同 >> 正文
站内范文搜索

上海市房屋转租合同

关键字:合同

 
作者:佚名    范文来源:本站原创    点击数:    更新时间:2007-10-9
内容预览:

上海市房屋转租合同  一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。   二、本合同签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当 ............

文章正文:

                   

        

上海市房屋转租合同

 一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

  二、本合同签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

  三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。

  四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。

  五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

  六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

  七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。

  八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。 -

                                  (合同编号:    )

  合同双方当事人:

  转租方(甲方):

  受转租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

  1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整)。     该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

  4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________。

  五、其它费用

  5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

  5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________。

  六、房屋使用要求和维修责任

  6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  七、房屋返还时的状态

  7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租、转让和交换

  8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  九、解除本合同的条例

  9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

        
免责声明:本资料(文章/新闻)内容均来自互联网及网友上传,与范例写作网无关,其内容和行为并不代表本站观点,本站不承担因上传、转载所造成的一切法律问题。如果用户发现该资料侵犯了自己的知识产权,请和我们联系,我们会在接到投诉的第一时间内删除涉嫌侵权的资料,并核实产权归属问题。如所发布资料确属侵权,我们会永久删除此资料。联系电话:(010)64799685
范文录入:qiaoqiao    责任编辑:qiaoqiao 
  • 上一篇范文:

  • 下一篇范文:
  • 最新热门文章
    普通范文 治庸治懒专项工作自查自纠情况汇
    普通范文 廉洁从政心得体会
    普通范文 学习杨善洲同志先进事迹有感
    普通范文 庆祝建党九十周年征文:医院卫生
    普通范文 银行优秀客户经理工作述职报告
    普通范文 国际护士节演讲稿:奉献让我们更
    普通范文 纪念建党90周年征文演讲稿:我身
    普通范文 2011年中国共产党建党90周年庆祝
    普通范文 公司新员工培训心得体会
    普通范文 党群共建创先争优动员大会讲话
    普通范文 2011年入党积极分子思想汇报:维
    普通范文 学院关于开展纪念建党90周年理论
    普通范文 浅谈如何构建和谐的警民关系
    普通范文 在国税局车辆购置税征收大厅正式
    普通范文 浅析高校女教师心理健康现状及对
    普通范文 乡镇党委换届存在问题的思考
    普通范文 市社会保险基金自查报告
    普通范文 房地产市场调控和保障性安居工程
    普通范文 市政管理处2011年一季度工作总结
    普通范文 在当前新形势下加强党员队伍建设
    普通范文 运城市供水公司关于安全生产工作
    普通范文 农村党员发展与管理问题调研报告
    普通范文 浅谈在社会主义新形势下如何加强
    普通范文 市水利局2011年水利工作规划
    最新推荐文章
    推荐范文 法制办公室党支部“五个好”创先
    推荐范文 党员学习“争先创优”活动总结
    推荐范文 网络管理“争优创先”活动工作总
    推荐范文 团委开展“争先创优”表彰活动总
    推荐范文 “争先创优”党委活动总结
    推荐范文 武安市人事劳动和社会保障局贯彻
    推荐范文 2010年财政实践“争先创优”活动
    推荐范文 2010年企业贯彻“争先创优”活动
    推荐范文 党员教师学习“争先创优”活动心
    推荐范文 学习"争先创优"心得体会
    推荐范文 各级领导干部“争先创优”心得体
    推荐范文 农村“争先创优”实施方案
    推荐范文 09年度市财政预算执行情况与2010
    推荐范文 2009年度食品药监局机关效能建设
    推荐范文 2009年度社会综治目标管理工作报
    推荐范文 林业局2009年度行政工作自查报告
    推荐范文 《奠基者》“铁人精神”永不过时
    推荐范文 教育系统2009年度民主评议政风行
    推荐范文 建设局2009年度政风行风评议总结
    推荐范文 解放军医院心血管疾病中心主任先
    推荐范文 2009年供销社政府信息公开工作报
    推荐范文 2009年全市总结表彰大会讲话
    推荐范文 安监党委书记在县安监站长会议上
    推荐范文 2009年村级一事一议财政奖补工作
    相关文章列表
    普通范文 融资租赁合同(2)
    普通范文 公路工程施工监理合同通用条件
    普通范文 融资租赁合同(3)
    普通范文 上海市房屋租赁合同
    普通范文 上海市房屋转租合同
    普通范文 工程建设招标投标合同(土地工程
    普通范文 上海市家庭居室装饰装修施工合同
    普通范文 深圳经济特区房屋租赁合同书
    普通范文 工程建设招标投标合同(附件)
    普通范文 工程建设招标投标合同(合同协议
    普通范文 工程建设招标投标合同(土地工程
    普通范文 融资租赁合同(1)
    普通范文 建筑安装工程设计合同
    普通范文 宝丰县农村信用社融资租赁合同
    普通范文 承揽合同(简3)
    普通范文 承揽合同(简2)
    普通范文 承揽合同(半成品)
    普通范文 来料加工和来件装配合同
    普通范文 来料加工协议书(轻工)
    普通范文 承揽合同(简4)
    普通范文 建筑装饰工程施工合同(乙种本)
    普通范文 汽车维修合同
    普通范文 设备大中修工程合同(二级)
    普通范文 融资合同
    普通范文 合作经营协议书
    普通范文 独家经销协议
    普通范文 煤炭运输合同
    普通范文 施工协议书
    普通范文 建筑工程合同
    普通范文 房产委托中介代理销售合同
    | 设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 友情链接 | 版权申明 |
    京ICP备05019101号 北京市通信管理局
    Copyright ? 2000-2010 中国范例网 www.fanli365.com -- 北京奇迹创业科技发展有限公司
    联系地址:北京市朝阳区南湖南路15号院(金隅丽港城)1号楼0905室 邮政编码:100102
    本站所有内容均来源于互联网和会员交流,仅供用户免费测试使用,著作权、版权归原著作权、版权人所有。
    如果您认为我们的某些文章侵犯了您的权利,请您来信通知我们,我们将尽快删除。
    caohaijun77@126.com(如发邮件请将"#"改为"@")